Приезжая на дачу, многие вологжане задаются вопросами: хорошо ли сохранились постройки? Не вышла ли из строя какая-то система? Не подтопило ли фундамент?
Первый шаг для расконсервации дома – это осмотр. Оцениваем масштабы разрушений либо радуемся, что зима прошла без потерь, потому что хорошо законсервировали дом. Наиболее болезненные точки – подвал и крыша.
Во время таяния снега или паводка залить подвал может очень легко. Излишняя влага приводит к ряду проблем: это грибок и плесень на стенах, повреждение опорных балок испарениями, порча фундамента. Воду необходимо убирать оперативно, а ожидание, когда влага высохнет сама, чревато дальнейшими разрушениями.
Как расконсервировать септик
Снять зимнюю теплоизоляцию, провести осмотр септика, поискать трещины, вздутия, протечки. Очень важно обратить внимание на уровень расположения емкости. Если система выше, чем обычно, значит, ее вытолкнул промерзший грунт. В худшем случае придется демонтировать и устанавливать заново. Если оставлялись «поплавки» в виде пятилитровых емкостей (или какие-то другие) – достать их.Замерить уровень жидкости. Септик должен быть заполнен на 2/3.Провести проверку оборудования – насосов, компрессоров.Подключить электроснабжение, протестировать на корректность работы.Подключить воду и запустить систему. Первый запуск проходит при открытой крышке, а контроль работы проводится визуально.
Как и любое «зимовавшее» оборудование, некоторое время септик не выводят на полную мощность, а используют в щадящем режиме.
Если среди оборудования есть дренажный насос, осушить помещение можно самостоятельно. Если нет, то нужно вызвать профессионалов.
Чтобы подвал не заливало, необходимо поработать над его гидроизоляцией и организовать каналы для отвода воды (дренажную систему).
Еще одной причиной появления влаги в подвале может быть протечка водопровода. Его также следует проверить, при необходимости применить уплотнители или анаэробный герметик.
Кровля и чердачное помещение также могут пострадать от стихии, особенно после снежной зимы. Если отойдут листы кровли, появятся щели или дыры, проблемы будут все те же – плесень, гниль, повреждения несущих стропил. Чаще всего протечки возникают на кровельных сопряжениях.
После устранения повреждений дом следует проветрить, чтобы создать циркуляцию свежего воздуха. А затем как следует протопить, чтобы просушить от влаги.
Если залило электропроводку, нельзя включать приборы до ее полного просыхания.
Из того, что касается электропроводки, можно порекомендовать только внешний осмотр. Если целостность кабеля нарушена (например, грызунами), то стоит вызвать мастера. Включать питание, разумеется, нельзя до полного завершения ремонта.
Если дом или дача подключены к общей системе коммуникаций, надо осмотреть трубы и узлы, находящиеся на участке. Речь идет о стыках труб, фитингах, фильтрах, смесителях и кранах. Если соединения собраны при помощи анаэробного герметика, то никакие морозы им не помеха.
Подготовьте к эксплуатации водоносную скважину, если она у вас есть. Сначала с нее снимается защитное оголовье, всю зиму предохранявшее от пыли и грязи. Если перед консервацией скважина обрабатывалась хлором, хлорированную воду необходимо откачать. Затем проверяется работоспособность насоса (в любой свободной емкости), и он аккуратно вставляется в трубу. Оборудование должно занимать строго вертикальное положение, иначе может застрять.
Далее идет работа уже с водой. Нужно прокачать скважину, пока вода не станет чистой, прозрачной. Подключить водопроводную систему дома. Открыть все имеющиеся в наличии краны, пусть вода стечет, а трубы очистятся.
Первые несколько часов не стоит запускать оборудование на полную мощность. Сам насос может не выдержать после простоя, а в трубах при таком «горячем старте» возможен гидроудар.
Главное в расконсервации дома или дачи после зимы – это ее грамотная консервация осенью. А лучше – продумывание всех нюансов на этапе строительства и монтажа. Потраченное на планирование время окупится многократно.
