Государственная Дума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект о гаражных объединениях. Поправки завершают комплексное регулирование гаражной сферы, снимают правовую неопределенность и позволят обеспечить защиту права собственности владельцев гаражей, а также возможность комфортного использования транспортных средств. 

В продолжение «гаражной амнистии», данная инициатива предлагает комплексное регулирование вопросов организации деятельности гаражных объединений — сейчас их насчитывается более 36 тысяч, — а также прав и обязанностей их членов.

Законопроектом предлагается общий подход к определению объекта, предназначенного для стоянки и хранения транспортных средств, и государственной регистрации прав на него.

Предлагается ввести понятия:

• гаражный комплекс — здание или сооружение (в том числе подземное), конструктивно и технически предназначенное для обеспечения стоянки и хранения транспортных средств, имеющее помещения общего пользования;
• гараж — имеющее полное или неполное ограждение помещение, находящееся на земельном участке либо в здании (сооружении), предназначенное для обеспечения стоянки и хранения одного или нескольких транспортных средств;
• место хранения транспортного средства (далее также машино-место) — индивидуально определенная часть здания, сооружения либо иная площадка, расположенная в помещении, здании (в пределах его эксплуатируемой кровли), сооружении либо на земельном участке.

Законопроект закрепляет положения о доле каждого собственника гаража или машино-места в праве собственности на общее имущество, определяет перечень общего имущества собственников гаражей и основы его использования.

Также в документе даны определения формы объединений собственников гаражей: гаражный кооператив, который является видом потребительского кооператива, и гаражное товарищество, являющееся видом товарищества собственников недвижимости, — а также порядка их реорганизации и ликвидации, структуры органов управления этих объединений, порядка их избрания, компетенции и ответственности за принятие решений.

Положения законопроекта будут распространяться и на отношения собственников гаражей, права на которые будут оформлены в ходе «гаражной амнистии».