Датчики, реагирующие на смерть, использует агентство недвижимости R65 inc, сообщает журнал «Сбон». Они устроены на базе нейросетей и проверяют присутствие человека по электроэнергии. Жильцу позвонят, если он 20 часов не пользовался электричеством. Если тот не ответит – риелтор получит письмо. 

Так в компании пытаются бороться с феноменом «кодокуси» – когда тело умершего человека находят спустя несколько дней, месяцев или лет. Только в Токио в 2018 году было зарегистрировано 5513 подобных смертей.

Дома, в которых длительное время лежали покойники, сложно избавить от запаха и пятен, к тому же стоимость такой недвижимости снижается на 10-20 процентов. Из-за этого арендодатели не хотят заключать сделки с пожилыми японцами.

К тому же, по закону, при оформлении нового договора риелторы могут не говорить новым жильцам о смерти прошлых, только если она была естественной или если с того момента прошло более трех лет. По этой причине стоимость жилья, например, за самоубийство в нем, снижается на 30 процентов и на 50 процентов — за убийства и другие преступления.